Sehen! Verlieben! Einziehen! Junges EFH mit zwei Carports in Duisburg Wanheim-Angerhausen

Das lieblich mit einer Hainbuchenhecke / einem hölzernen Sichtschutz eingefriedete Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 342,35 m² und ist liebevoll angelegt. Hier finden sich lauschige Plätzchen, ein geschützter, überdachter Freisitz und ein Gartenhäuschen. Das Haus wurde 2007 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach als rechter Teil eines Vierspänners errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 144,51 m², die sich im Erdgeschoss auf das gemütliche Wohn-/Esszimmer (mit zwei Austritten in den Garten/den Freisitz), die große Küche mit Essplatz, den Flur und das tagesbelichtete Gäste-WC (erneuert 2023/24) verteilen. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinder-/Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete, großzügige Elternschlafzimmer, in das auch ein 3-Meter Kleiderschrank passt, das (Tageslicht-) Duschbad (erneuert 2023/24) mit ebenerdiger, sehr großer Regendusche. Das Dachgeschoss beherbergt das Studio mit einem separaten sehr gelungenen Wannenbad en suite (erneuert 2023/24). Im Kellergeschoss stehen ca. 49,31 m² Nutzfläche in einem Flur und zwei Räumen bereit, wovon einer wohnwirtschaftlich ausgebaut ist. Zwei Carport PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Haus wird in Abstimmung Ende des zweiten Quartals 2026 frei.

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