Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Dachgeschoss zum Kauf
41812 Erkelenz
- Objekt-Nr.
- 20049-3380
- Käuferprovision
- 2,38 % Käuferprovision inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Hausgeld
- 335 €
- Wohnfläche
- ca. 87 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 539 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 87 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 87 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1998
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Mischgebiet
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 14, 2032
- Endenergieverbrauch
- 77 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2014
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf großzügigen 87 m² eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem optionalen Kinderzimmer oder Büro sowie einem gemütlichen Schlafzimmer, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Beisammensein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig am regen Familienleben teilhaben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, die das Zusammenleben bereichert.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Entspannen Sie sich in der Badewanne oder starten Sie erfrischt in den Tag unter der Dusche – hier haben Sie die Wahl.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ob Frühstück bei Sonnenschein oder ein lauschiger Abend mit einem guten Buch – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch den Alltag durch bequemes Parken erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Erkelenz.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt von Erkelenz in kurzer Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und Bäckereien befinden sich in direkter Nähe in dem Einkaufszentrum.
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