Vermietetes Reihenmittelhaus mit zwei Garagen in Wassenberg-Oberstadt
Reihenmittelhaus zum Kauf
41849 Wassenberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3206
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- ca. 92 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 218 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 92 m²
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2001
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 30, 2031
- Endenergiebedarf
- 151,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2001
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde um 1940 auf einem 218m² großen Grundstück errichtet. Die Lage in Wassenberg Oberstadt ist sehr beliebt.
Die Wohnfläche von insgesamt 92 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin, der zum Beisammensein einlädt. Badezimmer mit Dusche und Wanne im mediterranem Stil ist ebenfalls auf dieser Ebene, hinter der Küche, untergebracht.
Der überdachte Innenhof angrenzend an die Küche, hat seinen speziellen Charm. Von hieraus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den sehr gepflegten Garten.
Die zwei Garagen befinden sich im hinteren Bereich des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über die Parallelstraße im rückwertigen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Eins davon ist mit einer möglichen Balkonterrasse ausgestattet.
Die Immobilie ist vollunterkellert und beherbergt neben dem Heizungsraum mit Gastherme von 2001, weitere praktische große Räume für zusätzliche Abstellfläche.
Die Stadt Wassenberg zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee aus.
Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Restaurants, sowie schöne Spazierwege sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause zu erreichen.
Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.
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