Gemütlich auf 109m² Wohnfläche mit Innenhof und Garage
Reiheneckhaus zum Kauf
52445 Titz
- Objekt-Nr.
- 20049-3421
- Käuferprovision
- 3,57% zzgl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- ca. 108 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 234 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 108 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1902
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 21, 2029
- Endenergiebedarf
- 215,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Immobilie hat einen ganz besonderen Charakter. Alt bäuerlich-gemütlich geht es hier zu. Mit 4 bis 5 Zimmern ist die Aufteilung, auch für eine Familie mit Kindern, ideal. Auf 109m² Wohnfläche hat jedes Familienmitglied genügend Platz.
Das Haus, aus dem Jahr 1902, wurde im Laufe der Zeit immer modernisiert und gepflegt – Das sieht man! Im Erdgeschoss bietet die offene Küche den Mittelpunkt des Geschehens inkl. des schönen Kaminofen´s. Von einer Seite der Küche erreichen Sie den offenen Essbereich, von der anderen das gemütliche Wohnzimmer. Hier ist auch das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Der Innenhof, mit den sehr nützlichen Anbauten, ist eines der Highlights der Immobilie. Zugang gibt es von 3 Seiten. Von Esszimmer, durch ein Tor der Seitenstraße und durch die Garage, die im hinteren Bereich des Grundstücks errichtet wurde. Der Innenhof mit überdachten Terrasse ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet viel Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein WC.
Von 3 Seiten erreichbar, liegt das Grundstück in Titz ideal. Bis zur Auffahrt zur A44 sind es gerademal 1,5km. Im Ort selbst finden Sie eine Schule, Kindergarten, einige Restaurants, Cafe´s und Bäckereien. Ganz in der Nähe kaufen Sie bei Edeka und Aldi ein.
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