Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Zwei attraktive Wohnungen/1 Friseursalon in Mönchengladbach

Beschreibung

Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung 2013.
Der Friseursalon mit ca. 61,43m² und die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche und Bad sind vermietet. Die ca. 41,58m² große Dachgeschosswohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Bad ist nicht vermietet.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- EG Warmwasser elektrisch
- 1. OG Gastherme für Warmwasser
- DG Durchlauferhitzer
- Garten
- Terrasse/Loggia
- Isolierfenster
- Keller
- Waschkeller
- Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnungen/Friseursalon mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 298.000 €
Adresse 41065 Mönchengladbach - Hardterbroich Pesch
Wohnfläche ca. 181 m²
Zimmer 7
Objekt-Nr. 60840-7233

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1910
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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