Zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in einem Haus. Ruhige Lage. Baujahr 1998
Doppelhaushälfte zum Kauf
41352 Korschenbroich
- Objekt-Nr.
- 20001-3294
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 254 m²
- Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- ca. 418 m²
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1998
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 3
Energieausweis
- Baujahr
- 1998
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 92,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die solide Doppelhaushälfte mit Garage bietet zwei geräumige, gut aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in ruhiger, ländlicher Lage.
Bei der bezugsfreien Erdgeschosswohnung verteilt sich die Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Aus dem Wohnzimmer heraus gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten, der den Bewohnern dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung überlassen ist. Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Souterrain ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichbar und rundet das Platzangebot ab. Ein Kellerraum zum Abstellen und Lagern, wie auch eine Waschküche sind natürlich auch vorhanden.
Vermietet: Der Eingang zur hellen Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss). Zunächst gelangen Sie in den zentralen Dielenbereich, der alle Räume erschließt. Zur rechten Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich und dem Zugang auf den Balkon. Die Küche hat eine angenehme Größe. Zur linken Hand finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiter gibt es ein hellgefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Spitzboden befindet sich der großzügige, wohnlich ausgebaute Hobbyraum und ein praktischer Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum. Des Weiteren steht den Bewohnern auch ein Waschraum zur Verfügung.
+ gute Raumaufteilung
+ EG-Wohnung mit Garten
+ OG-Wohnung mit Balkon
+ Bäder mit Wanne und Dusche
+ EG-Wohnung mit Gäste-WC
+ Öl-Zentral-Heizung
+ Fenster mit Rollläden
+ Garage und Stellplatz davor
+ Stellplatz vor dem Haus
Korschenbroich-Steinforth: Ruhiges, ländliches Wohnen in direkter Nähe zu Schloss Dyck. Mit dem Auto sind die Städte Korschenbroich, Neuss, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar. Für die Nahversorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Korschenbroich-Glehn und Mönchengladbach-Giesenkirchen bestens aufgestellt.
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Unser Fazit: Eine seltene Gelegenheit in schöner Lage. Besichtigen Sie!
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