Wohnung zum Kauf in Haan
Zur Kapitalanlage: Schöne 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stpl., in der Gartenstadt Haan - Aufzug

Beschreibung

Gartenstadt Haan, Zur alten Gesenkschmiede

Ideal zur Kapitalanlage: Großzügige, gut geschnittene, vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Badezimmern im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Großer gefliester Süd-West-Balkon.

Die Wohnung ist mit ca. 82 m² Grundfläche großzügig konzipiert. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 78,58 m².

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.


ANMERKUNG:
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

+ Aufzug

+ Gegensprechanlage mit Kamera

+ Balkon

+ helle Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Flur, Küche

+ dunkler Fliesenboden: in beiden Badezimmern

+ Parkettboden: Kinderzimmer

Lage

Bevorzugte exklusive Wohnlage in Haan. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Ittertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Hilden und Wuppertal. Autobahnanschluss in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Eine wirklich schöne Wohnung zur Kapitalanlage in guter Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten: Wir bitten um Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich (E-Mail über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit kompletten Adressangaben. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 300.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 8.392,32 €
Adresse 42781 Haan
Wohnfläche ca. 78,58 m²
Zimmer 3
vermietbare Fläche ca. 78,58 m²
Objekt-Nr. 66358-5912

Käuferprovision

2.38 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 18
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
verfügbar ab vermietet
Zustand gepflegt

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