Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Zur Kapitalanlage - gute Wohnung mit gutem Mieter - Mietkonto schlägt Bankkonto

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Düsseldorf-Holthausen.

Die gut geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Ein Balkon ist vorhanden. Alles befindet sich im Topp-Zustand. Die Fotos sind selbstredend. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschküche mit Münztrockner und -Waschmaschinen zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Ein Stellplatz in der Garage (Duplex) ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß, siehe beigefügte Fotos.

Angaben zu den erfolgten Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Holthausen und bietet Ihnen an dieser Stelle sowohl das Leben in der City als auch das Leben im Grünen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Infrastrukturangebot ist gut. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Kreditinstitute sind ebenso fußläufig erreichbar.

Der Freizeitpark 'Niederheid' liegt nah anbei, ebenso die Parkanlage von Schloss Elbroich.

Sonstiges

Eine gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage, oder auch zum späteren Selbstbezug. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten: Wir bitten um Ihre Erstanfrage ausschließlich schriftlich (Email über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit kompletten Adressangaben. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 155.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 6.000 €
Adresse 40589 Düsseldorf - Holthausen
Wohnfläche ca. 53 m²
Zimmer 2
vermietbare Fläche ca. 53 m²
Objekt-Nr. 66358-5806

Käuferprovision

4.76 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 12
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2010
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab vermietet
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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