Haus zum Kauf in Heinsberg
'Zu wenig Platz!?'-hier nicht

Beschreibung

Das Platzangebot in diesem Haus ist groß.
Die Wohnfläche von 214 m² ist für die familienfreundliche Aufteilung geplant.
Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die mit etwa 22m² riesige Diele ist der perfekte Empfangsraum für eine große Gästeschar.
In gerader Linie erfolg der große Wohnbereich, mit offener, moderner Küche und Esszimmer, der den großartigen Blick durch bodentiefe Fenster ins Grüne, Ihren Garten, eröffnet.
Unter der Terassenüberdachung findet sich ein bestens wettergeschützter und angenehmer Platz.
Das Extra im Erdgeschoss: Hier befindet sich bereits das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsrum findet hier auch Platz.

Die schön gewendelte Treppe ins Obergeschoss führt geradewegs zu den praktischen großen Kinderzimmern. Diese vermeiden im Vorfeld jeglichen Geschwisterstreit um das beste Zimmer, da alle Zimmer sehr großzügig geschnitten sind. Sich und seine Spielsachen nach Herzenslust auf dem Teppich ausbreiten zu können, ist der Traum jedes Kindes.
Ein weiterer genialer Ort ist das XXL- Badezimmer. Hier findet sich eine Badewanne und eine bodenebene Dusche. Der Toilettenbereich ist durch eine Wand getrennt.

Hier werden sich definitiv alle wohlfühlen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Oberbruch, einem Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es auch In Oberbruch (Gesamtschule) und das Gyymnsium befindet sich in der Kreisstadt Heinsberg.
Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.
Die Lage zum Naherholungsgebiet Lago Laprello, mit Sandstrand und dem Bootsverleih, ist ein weiterer Pluspunkt.
Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 46 Richtung Düsseldorf- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 649.000 €
Adresse 52525 Heinsberg
Wohnfläche ca. 214 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 721 m²
min. teilbare Fläche 214
Objekt-Nr. 20049-3148

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 42,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 14.05.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2014
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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