Haus zum Kauf in Düren
Zentrumsnah und doch so ruhig – Reihenendhaus im Grüngürtel

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein nettes Reihenendhaus mit 3 Zimmern, verteilt auf 83m² und zwei Etagen.

Einer eurer Kinder wird seine Privatsphäre im ausgebautem Dachgeschoss zu schätzen wissen. Kleine Renovierungs- sowie Modernisierungsarbeiten erfolgten des öfteren über die Jahre. Dennoch könnte das Haus eine liebevolle und erfahrene Hand benötigen um es für Sie perfekt zu gestalten.

Der Wintergarten und die angrenzende Terrasse mit Garten lädt Sie und Ihre Familie zum Entspannen ein. Dort können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Dürens beliebter Grüngürtel-Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe und ruhige Gegend aus. Von hieraus ist das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier sind Sie umgeben von Grünlagen und Spielplätzen.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A4, , gelangen Sie in die umliegenden Städte Köln oder Aachen in weniger Fahrzeit

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 225.000 €
Adresse 52351 Düren
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 164 m²
min. teilbare Fläche 83
Objekt-Nr. 20049-3168

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 204,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 29.03.2032

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1946
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Lage/Gebiet Mischgebiet
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Rolladen
Unterkellert teilweise
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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