Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Wohnen im Pandion le grand - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

Beschreibung

Das „Pandion le grand“ ist ein Gebäudekomplex in neuwertigem Zustand, welcher keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre neue Stadtwohnung im 5.OG bequem über den vorhandenen Aufzug.

Das Foyer, sowie die Hausflure sind äußerst hochwertig und repräsentativ ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie alle Räumen erreichen können. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Parkettböden, Fußbodenheizung, Loggia, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sind einige Beispiele hierfür. Zahlreiche Dienstleistungen seitens des Concierge Services stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direkten Zugang zum Haus steht Ihnen zur Verfügung (100,00 EUR/mtl.). Des Weiteren gibt es ausreichend Stellplätze für Fahrräder und einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigen Zustand mit Loggia
- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- auf Wunsch kann die Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- den Mietern stehen ein Fitnessraum und eine Sauna zur Verfügung
- Concierge Service mit zahlreichen Dienstleistungen
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 EUR/mtl.)

Lage

„Pandion le grand“ ist auffälliger Bestandteil des Stadtquartiers „Le Quartier Central“ und befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort, an der Grenze zu Düsseltal.

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur.

Das in jüngster Vergangenheit entstandene „Le Quartier Central“ bietet alle Vorteile einer innerstädtischen und gehobenen Lage und ist über die Stadtgrenzen bekannt. Genießen Sie das urbane Leben gepaart mit höchstem Wohnkomfort!

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 990 €
Nebenkosten 265 €
Miete inkl. NK 1.255 €
Kaution 2.970 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 67284-7551

Adresse

Toulouser Allee 21, 40211 Düsseldorf - Pempelfort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 13.09.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 18
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 109
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Luxus
Baujahr 2016
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Sauna
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 100 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2021
Zustand gepflegt

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