Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Wohnen im Dieterich Karree! Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Beschreibung

Sie erreichen die hier angebotene, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung ganz bequem über den vorhandenen Aufzug. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die offene Küche verfügt über eine Lüftung und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet (Beispielfoto vorhanden). Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Sie genießen hier die Vorteile einer nahezu optimalen Infrastruktur, gepaart mit einer äußerst ruhigen Wohngegend. Die Nebenkosten decken unter anderem den Hausmeisterservice sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung ab. Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein beidseitiger Kündigungsverzicht der Vertragsparteien von 24 Monaten vereinbart wird.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Beispielfoto vorhanden)
- modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- hochwertiger Parkettboden
- Keller
- Hausmeister-Service
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Lage

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Hofgarten, Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten.

Die Nordstraße mit besten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegt vor der Tür. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen sowie die Münstertherme als entspannte Oase für Fitness und Wellness.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.095 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 1.385 €
Kaution 3.285 €
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 67284-7487

Adresse

Nettelbeckstraße 12, 40477 Düsseldorf - Pempelfort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 19.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 18
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1979
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand voll saniert

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