Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Wohnen im Dieterich Karree! 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Einbauküche und Gäste-WC!

Beschreibung

Sie erreichen die hier angebotene, sanierte 3-Zimmer Wohnung ganz bequem über den vorhandenen Aufzug. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Besonders attraktiv ist die Terrasse, welche eine absolute Rarität im innerstädtischen Bereich darstellt. Diese ist zur Duisburger Straße gerichtet.
Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Als Bodenbelag wurde ein Holzdielenboden gewählt. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollläden.
Sie genießen hier die Vorteile einer nahezu optimalen Infrastruktur. Die Nebenkosten decken unter anderem den Hausmeisterservice, sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung ab. Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Dauerparkplatz anzumieten.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein beidseitiger Kündigungsverzicht der Vertragsparteien von 24 Monaten vereinbart wird.

Ausstattung

- sanierte 3-Zimmerwohnung
- Terrasse
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- Holzdielenboden
- elektrische Rollläden
- Keller
- Hausmeister-Service

Lage

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Hofgarten, Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten.

Die Nordstraße mit besten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegt vor der Tür. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen sowie die Münstertherme als entspannte Oase für Fitness und Wellness.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 125 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.130 €
Nebenkosten 285 €
Miete inkl. NK 1.415 €
Kaution 3.390 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 67284-7534

Adresse

Duisburger Straße 32, 40477 Düsseldorf - Pempelfort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 19.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 13
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1979
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand voll saniert

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