Haus zum Kauf in Mönchengladbach
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Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Der Grundriss des Hauses ist großzügig und gut aufgeteilt. Große Fensterflächen geben viel Licht. Bei dem leicht, offen und einladend wirkenden Raumkonzept, sind trotzdem Rückzugs- und individuelle Ruhebereiche für alle Bewohner und Nutzer optimal umgesetzt.

Das Haus, welches zuletzt als Praxis genutzt war, steht ab November zum Bezug frei. Einer zukünftigen rein wohnwirtschaftlichen Nutzung dürfte nichts im Wege stehen, da auch die Nachbarn auf dem Grundstück ihre Häuser zu Wohnzwecken nutzen.

Aufgrund der gewerblichen Nutzung als Praxis, ist im Haus kein Badezimmer verbaut, der Platz dafür ist im Obergeschoss jedoch vorgesehen.

Die Aufteilung des gesamten Grundstücks ist durch eine notarielle Teilungserklärung erfolgt.

Ausstattung

- Einzelgarage bzw. Carport
- Gaszentralheizung (Bj. 2003)
- isolierverglaste Fenster
- überdachter Balkon
- Terrasse und Garten
- 2 separate WC
- Granit- und Teppichböden
- Fußbodenheizung
- effektives Schallschutzkonzept
- Vollkeller

Lage

In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum von Mönchengladbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken Schulen, Cafés und Restaurants, sind gut angebunden an den ÖPNV, den Hauptbahnhof Mönchengladbach und die Autobahnen A44, 52 und 61.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 467.000 €
Adresse 41063 Mönchengladbach - MG-Stadt
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 130 m²
Objekt-Nr. 66384-5025

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich, Granit
Dachboden
Provisionspflichtig
Carportplätze 1
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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