Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Wersten: Die ideale 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und PKW Stellplatz!

Beschreibung

Ihre neue Balkonwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses des Baujahres 1984.
Das Wohnhaus ist architektonisch reizvoll in eine hochwertige Wohnanlage mit viel Grün und einer romantischen Teichanlage eingebettet.

Sie verfügen über rund 54 m² Wfl. aufgeteilt in ein ca. 28 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, einen 10 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, Wannenbad, Abstellraum, Diele sowie Schlafraum.
Im Untergeschoss befindet sich der private Kellerraum, Fahrradraum und Wasch-Trockenraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz (monatlich EUR 35,00).

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Düsseldorf Wersten mit über 26.000 Einwohnern liegt city- und rheinnah im Süden der Landeshauptstadt. Hier angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten bzw. der Heinrich-Heine-Universität. Der idyllische Südpark/ Volksgarten mit Deichsee, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Kürze erreicht. Hier profitieren Sie vom hohen Freizeitwert der Lage bei gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Stadtbahn, Straßenbahn, div. Buslinien sowie AS Wersten / A469

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1991

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 530 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 720 €
Kaution 1.470 €
Adresse 40591 Düsseldorf - Wersten
Wohnfläche ca. 53,31 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 64311-4050

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 160 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1991
Gültig bis 19.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 35 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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