Haus zum Kauf in Weeze
Weeze: Freistehender Walmdachbungalow -Provisionsfrei-

Beschreibung

Das Haus inkl. Garage ist seit 2015 vermietet und wird zum 31.01.2019 frei.

Es bietet einer 4-köpfigen Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz.

Allerdings ist das wohnlich ausgebaute Studio mit WC im Dachgeschoss für verschiedene Nutzungen von großem Vorteil. Derzeit wird es als Abstellfläche genutzt. Es ließen sich bei entsprechender Unterteilung 2 weitere Schlafzimmer einrichten. Auch ein großzügig gestaltetes Home-Office ist möglich.

Ausstattung

* Fliesen in Diele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
* Vollholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
* Laminatboden im Dachstudio
* Gäste-WC im Dachstudio
* helle Eicheninnentüren zum Teil mit Glaseinsatz
* Doppelschiebetür mit Bleiverglasung von der Diele zum Wohnzimmer
* Einbauküche
* überdurchschnittlich viele Steckdosen
* Fernsehanschluss in allen Räumen
* Glasfaserkabelanschluss und Sat-Schüssel
* Brunnen für die Gartenbewässerung
* 10 m breite Terrasse mit Markise und mit 2 Zugängen vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer
* Fenster mit elektrischen Rollos mit Zeitschaltuhren
* Gartenhaus

Lage

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In einem reinen Wohngebiet gelegen. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen gleichermaßen die ländliche Gemeinde Weeze. Nahe der niederländischen Grenze, an der Autobahnstrecke Köln-Krefeld-Kleve, Bundesautobahn A 57, Bundesstraße B 9, nächster Flughafen Airport Niederrhein

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 31,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme / Strom
Baujahr Heizung: 2004

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 345.000 €
Adresse 47652 Weeze - Stadt
Wohnfläche ca. 131 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 561 m²
Objekt-Nr. 66546-9650

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 31 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Elektro, Erdwärme mit Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 20.08.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2004
Befeuerungsart Elektro, Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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