Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Vermietete Kapitalanlage nähe Vodafone!

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem herrlichen Stilhaus aus dem Jahre 1900. In dem Haus gibt es 11 Einheiten. 10 Wohnungen und ein Esslokal im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit über 5 Jahren.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Es besteht dort eine kleine Kochzeile - Pantryküche. Das Badezimmer ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne. In der Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank.
Die Wohnung bietet Ihnen hohe Decken und ist sehr hell durch Ihre großen Fensterflächen. Die Fenster sind aus Kunststoff, aus dem Jahre 2006. Im Keller des Hauses befindet sich die zentrale Gastherme. Beachten Sie bitte den Energieausweis.

Durch die Lage unmittelbar im Geschäftszentrum Seestern, ist die Wohnung eine gute Anlage Gelegenheit und bietet Ihnen absolute Vermietungssicherheit!

Bei Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an!

Lage

Lörick ist eine bezaubernde Gegend linksrheinisch gelegen, die sich zum Teil noch den dörflichen Charakter bewahrt hat und trotzdem vom typischen Düsseldorfer Flair beeinflusst wird.
Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Kaisers, Bäcker, Apotheke, Wochenmarkt...) Schulen, Kindergärten, Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso ein Yachthafen und Freibad. Viel Grün, die Rheinwiesen in der Nähe und attraktive Gastronomie im direkten Umfeld diese Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Das Objekt befindet sich in Sichtweite vom neuen Vodafone Campus, Seestern.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 78.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 3.276 €
Hausgeld 120 €
Adresse 40547 Düsseldorf - Lörick
Wohnfläche ca. 31 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 64311-3949

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1900
Gültig bis 06.05.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet

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