Haus zum Kauf in Viersen
+++ Verkauft +++ Liegt am Stadtrand und an Ihnen.

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Helles, lichtdurchflutetes, modernes Einfamilienhaus. In Fertigbauweise durch das renommierte Unternehmen Okal erstellt.

Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm und behinderten-freundlich ausgestattet und geplant. Die Wohnung im Obergeschoss ist per unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die übrigen Räume im ersten Obergeschoss sind vollausgestattet und ideal z.B. als Gästezimmer.

Wohnfläche gesamt:ca. 218 m²
aufgeteilt in
Wohnung 1 im EG: ca. 121 m²
Gästebereich im 1. OG:ca. 36 m²
Wohnung 2 im 1. OG:ca. 61 m²

Ausstattung

Details

- dreifachverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
- elektrische Rollläden
- energiesparende, kostengünstige Gasbrennwertheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus
- 2 Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss
- eins der Badezimmer im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht
- 2 Badezimmer im Obergeschoss
- große Garage mit 2 Stellplätzen und kleiner Werkstatt
- 2 -3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- komplett eingefriedetes und Grundstück
- große Terrasse
- Balkon für die Wohnung im Obergeschoss
- wärmegedämmte Fassade
- Belüftungsanlage

Lage

In Süd-Lage ausgerichtetes Grundstück, unweit des Viersener Nordkanals und der Innenstadt gelegen.

Die Autobahn A 61 ist nur rd. 5 PKW-Minuten, die A 52 etwa 7 PKW-Minuten, die A 44 gut 10 PKW-Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Versicherungen, Restaurants und Cafés etc. sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 498.000 €
Adresse 41748 Viersen - Viersen
Wohnfläche ca. 218 m²
Zimmer 9
Nutzfläche ca. 45 m²
Grundstücksfläche ca. 746 m²
Objekt-Nr. 66384-4668

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 9
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Absprache

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