Traumhafte Eigentumswohnung im EG mit großem Garten
Erdgeschoss zum Kauf
52372 Kreuzau
- Objekt-Nr.
- 20049-3349
- Käuferprovision
- Käuferprovisionsfrei zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 1.614 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 90 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2019
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- neuwertig
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Walmdach
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 2019
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 16, 2033
- Endenergiebedarf
- 14,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit privatem Garten aus dem Jahr 2019 verteilt sich auf ca. 90m² Wohnfläche. Hochwertige Materialien, sonnenhelle Räume, elektr. Rollläden sowie eine moderne Badgestalltung gestalten die Wohnung zu einem echten Wohnerlebnis.
Ein sehr gut aufgeteilter Grundriss, mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer offenen Küche lässt Ihnen Raum für Ihr modern eingerichtetes zu Hause. Selbst für Stauraum ist gesorgt, dieser befindet sich nämlich direkt im Flurbereich.
Des Weiteren gehören zu den gehobenen Merkmalen:
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Energieeffiziente Luftwärmepumpe
– Garage
Darüber hinaus haben Sie sehr bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, somit haben Sie es wirklich bequem die Einkäufe zur Wohnung zu tragen. Auf der überdachten Terrasse mit privatem Garten genießen Sie die Abendstunden und können Ihren Alltag ausklingen lassen.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Aufbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Düren – Stockheim. Das Örtchen ist von vielen Feldern umrandet und dennoch nah an diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ruhe sowie ein tolle Spaziergänge in der Natur und Felder wird Ihr Gemüt erfreuen.
Bis zum Zentrum nach Düren sind es nur wenige Fahrminuten – zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten werden Sie definitiv vorfinden. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Restaurants, Banken und Frisöre u.v.m.
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