Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Top renovierte 4 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Parkett und großem umlaufenden S/W Balkon!

Beschreibung

Diese herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Fernblick über Düsseldorf verfügt über einen großen, umlaufenden Süd/West-Balkon, 1 großes Wohn-/Eßzimmer mit offener, neuwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Der Boden wurde im Wohnbereich als auch im Flur mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden hell gefliest. Sie erreichen Ihr neues zu Hause bequem mit dem Lift. Ein Stellplatz/TG-Platz kann angemietet werden.
Fazit: Unbedingt besichtigen - rufen Sie uns an!

Lage

Hier wohnt man stadtnah und dennoch im Grünen. Lörick liegt nur drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt direkt am Rhein und ist einer von nur vier linksrheinischen Stadtteilen. Seine Westgrenze ist zugleich Stadtgrenze zu Meerbusch-Büderich, über drei Brücken in den Nachbarstadtteilen Niederkassel und Oberkassel gelangt man binnen einer Viertelstunde in die Innenstadt. Lörick ist ein wohlhabender Stadtteil mit gepflegten Wohngebieten, in den herrlichen Rheinwiesen vor der Haustür. Eine Attraktion für Bewohner der gesamten Stadt ist das Löricker Strandbad, ein sehr schön gelegenes Freibad zwischen Wiesen und altem Baumbestand. Hinter dem Yachthafen befindet sich ein ruhiges, sehr begehrtes Einfamilienhausgebiet, südlich der Oberlöricker Straße ist die Bebauung dichter und höher. Am Seestern ist ein wichtiges Bürozentrum mit diversen Hochhäusern entstanden.
Hauptachse ist die Lütticher Straße, die Richtung Oberkassel/City führt und eine Anschlussstelle zur autobahnähnlichen Brüsseler Straße hat. Die Stadtbahnen U 70, 74, 76 und 77 brauchen rund zehn Minuten in die City.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 226 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1969

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 320 €
Miete inkl. NK 1.270 €
Adresse 40547 Düsseldorf - Lörick
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 64311-3955

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 226 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gültig bis 06.05.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 16
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 6
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 20 €
Unterkellert
verfügbar ab August
Zustand teil/vollrenoviert

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