Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Top Lage Oberkassel: Schöne Balkonwohnung mit EBK und Aufzug

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ruhig gelegene Balkonwohnung in bester Lage von Oberkassel! Diese idyllische Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1970 erbauten Hauses mit Aufzug!

Der Wohnraum mit integriertem Essplatz bietet Ihnen rund 25 m² Fläche und Balkonzugang. Die Küche ist separat und die vorhandene Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung! Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, inklusive der Elektrogeräte. Für den Kühlschrank soll jedoch ein Abschlag von EUR 200,- entrichtet werden. Die Küche verfügt noch über einen Abstellraum.

Vom Schlafbereich haben Sie ebenfalls Zugang auf den großen Balkon. Der Zugang in den Schlafbereich ist offen gehalten, hier gibt es keine Türe (siehe Fotos und Grundriss). Die Wohnung eignet sich für alle Altersgruppen, auch für ältere Menschen. Die große Dusche ist mit einer flachen Duschtasse ausgestattet und das ganze Bad ist modern, vor 2 Jahren saniert worden. Es präsentiert sich in Betonoptik und verfügt über ein Hänge-WC.

Die Wohnung wird leer übergeben, bis auf die Einbauküche, wie vorbeschrieben! Bei Einzug muss der Mieter selbst streichen/ renovieren.

Ausstattung

Modernes Bad
Einbauküche
Balkon
Top Lage von Oberkassel
Aufzug
Große Fensterflächen
Gepflegtes MFH
Waschkeller im Hause
Frei ab 01.04.17

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem alten Kern Oberkassels, dem beliebtesten Wohnbereich dieses Stadtteils, mittendrin, in der zweiten Reihe zum Rhein, im Umfeld alter Patrizierhäuser. Die Infrastruktur ist erstklassig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahen Einkaufsstrasse. Von dort aus fahren Straßenbahnen und Busse sowohl in die Düsseldorfer Altstadt, als auch ins linksrheinische Umfeld. In der Freizeit bieten sich die nahen Rheinwiesen für Spaziergänge und tolle Radtouren an. Abends erfrischt man sich in einer lebendigen Kneipszene oder auch in erstklassigen Restaurants.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2008
Energieverbrauchskennwert: 179 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1969

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 757 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 907 €
Kaution 2.370 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-4244

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 179 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 21.10.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.04.2017
Zustand gepflegt

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