Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Top 125 m² Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer - große umlaufende Terrasse - Aufzug + Garage!

Beschreibung

Das hier angebotene, äußerst repräsentative Penthouse liegt im 3.OG (mit Lift) eines herrschaftlichen Hauses im beliebten Stadteil Gallberg. Die Liegenschaft hat ca. 125 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Eßbereich mit bodentiefen Fensterelementen, offener Kamin, Zutritt auf die umlaufende Sonnenterrasse mit herrlichem Parkblick - 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste-/Arbeitszimmer) mit diversen Einbauten sowie Klimaanlage - Master-Bad mit Wanne, separater Dusche und Tageslicht - modernisiertes Gäste-WC - Bodenbelag aus Echtholzparkett - eigener Kellerraum - gemeinschaftliches Schwimmbad mit Austritt auf die Sonnenterrasse - Sauna und Fitnessraum.

Dieses anspruchvolle Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Lage

Ihre neue Traumwohnung befindet sich in parkähnliche Anlage an der rückwärtigen Seite des Wohngebäudes, absolut ruhig und ideal nach Süd/West gelegen, mit herrlichem Blick ins Naturschutzgebiet (Gallberg).
Eine Bushaltestelle sowie ein großer Rewe-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im angrenzenden Gerresheim befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus und zusätzlich Bahn- und Busverbindungen, Autobahnanschluss 3km.
Die Kö ist nur 7km entfernt. Ratingen ist in 10 min. und der Flughafen in 15 min. erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 241 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.375 €
Nebenkosten 375 €
Miete inkl. NK 1.750 €
Kaution 4.320 €
Adresse 40629 Düsseldorf - Gallberg
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 64311-3974

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 241 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 18.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 65 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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