Wohnung zur Miete in Moers
Tolle Maisonette-Stadt-Wohnung im Zentrum von Moers

Beschreibung

Hübsche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² bei folgender Aufteilung:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon zum Hinterhof, Wendeltreppe in die Schlafetage, dort zwei große Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche. Optional kann die Waschmaschine auch im Badezimmer der Wohnung angeschlossen werden.
Es kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für EUR 50,- monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und gepflegt, in den Wohnräumen liegt Laminat, Bäder, Küche und Diele sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und in der unteren Etage mit Rollläden versehen. Die Einbauküche der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Zentrale Lage auf der Homberger Straße in der Moerser Innenstadt zwischen dem Königlichen Hof und dem Moerser Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte, Bäcker, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß.

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 690 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 930 €
Kaution 1.380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47441 Moers - Zentrum
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 66582-8029

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.12.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1990
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Fernwärmeheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2021
Zustand gepflegt

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