Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Teilmöbilierte 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon!

Beschreibung

Sie erreichen Ihr neues Zuhause im 1.OG über das gepflegte Treppenhaus oder entspannt mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Tageslicht-Badezimmer ist neben WC und Waschbecken mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die schmale Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. Waschmaschine) versehen, welche neben den abgebildeten Möbeln ebenfalls zur Nutzung überlassen wird. Der große Wohnbereich lässt sich idealerweise durch beispielsweise einen Raumteiler in einen Schlafbereich, sowie einen Wohnbereich aufteilen. Es stehen große Einbauschränke zur Verfügung. Der große Balkon verfügt über einen Abstellraum. Der Waschkeller, sowie der separate Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- teilmöbilierte 1-Zimmer Wohnung
- großer, überdachter Balkon mit Abstellkammer
- Schlafnische lässt sich einrichten
- Stäbchenparkett
- Kellerraum

Lage

Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zur City sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz sind weitere Vorteile dieses Standortes.

Sonstiges

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 90 €
Miete inkl. NK 680 €
Kaution 1.770 €
Heizkosten 40 €
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 67284-7370

Adresse

Friedrich-Lau-Straße 26, 40474 Düsseldorf - Golzheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 26.10.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 7
Anzahl Wohneinheiten 48
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1959
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Möbliert teilweise
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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