Solide Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Neukirchen-Vluyn
Eigentumswohnung
47506 Neukirchen-Vluyn
- Objekt-Nr.
- 20040-2248
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 73 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- gepflegt
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1962
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 06.03.2033
- Endenergieverbrauch
- 161 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in der ersten Etage zeigen, deren drei Zimmer sich auf rund 75 m² Wohnen verteilen. Zugehörig gibt es einen eigenen Kellerraum.
Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus.
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Neukirchen zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen oder Pizza an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die Anderen noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Ein neues, schönes Zuhause für Alleinwohnende oder Paare mit Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder für die junge Familie mit einem kleinen Kinderzimmer.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, praktisch hell gefliester Boden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Daneben wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt.
Diese Wohnung verfügt noch über ein weiteres schönes Zimmer zum Schlafen, Arbeiten, das Kind oder Gäste bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.
Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist schauen Sie auf den Preis absolut vertretbar.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im hellen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne.
Das Bad ist nicht mehr so ganz auf der Höhe der Zeit. Das macht sich übrigens auch im Kaufpreis bemerkbar. Aber es hat eine Badewanne, wenn Sie mögen. Ansonsten lassen Sie gerne bei der Sanierung eine komfortable Dusche einbauen.
Das ist es fürs Erste zur Wohnung. Sie liegt übrigens im 1. Stock, über einen Laubengang erreichbar, zusammen mit 17 weiteren Wohneinheiten.
Wir führen Sie gerne rum!
18 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten
Haus grundsaniert 1984
Stellplatz
Balkon
Ölheizung aus 1988
Oberböden: überwiegend Fliesen
Fenster: Kunststoff weiß, überwiegend elektrische Rollos
Bad: beige Sanitärobjekte, Badewanne, WC, Waschbecken
zusätzlicher Abstellraum
separater Kellerraum
Neukirchen-Vluyn liegt ca. 15 Autominuten von Moers und Duisburg entfernt.
Dank der Autobahnen A40 und A57, sind Sie schnell im Ruhrgebiet, am Düsseldorfer Flughafen oder aber Sie fahren in die andere Richtung zum Shoppen ins Outlet nach Roermond in den Niederlanden. Der öffentliche Nachverkehr ist gut ausgebaut.
Neukirchen-Vluyn bietet Ihnen viel Natur und trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs reichlich vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken.
Ihr neues Zuhause liegt mittendrin und trotzdem ländlich in einer Quelle der Erholung und wenn Sie mit dem erholen fertig sind, setzen Sie sich in den örtlichen ÖPNV und erleben neue Abenteuer.
Hier noch unser Video zum Objekt:
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an