Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Seltenheit! Moderne 4-5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in den Fürstenhöfen!

Beschreibung

Mit den Neubauten-Fürstenhöfen ist im Jahr 2018 ein exklusives Gebäude-Komplex entstanden. Die hier angebotene, helle, großzügige, moderne und gut konzipierte Wohnung liegt im 4.OG und wurde auf hohen Niveau ausgestattet.

Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die diesem Raum vorgelagerte Terrasse lädt ein, in den Sommermonaten mit Freunden oder Familie bei einem Gläschen Wein das urbane Leben zu genießen.
Eine neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Mietangebotes. Drei-vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, Gäste-WC, u. v. m. bilden ein modernes Wohnen in begehrter Lage.

Ein Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch) mit Anbindung an den Aufzug sowie ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls Teil des Mietangebotes.

Ausstattung

- Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- moderne Badezimmerausstattung
- Gäste-WC
- Türöffnungsanlage mit Kamera
- Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich
- Fahrradkeller
- Keller
- Fußbodenheizung
- KfW 70
- u. v. m.

Lage

Ein Spaziergang entlang des Fürstenwalls führt vom Fürstenplatz vorbei am Kirchplatz bis hin zum Jürgensplatz. In nur ca. 20 Minuten passieren Sie eine Kindertagesstätte, Apotheken, einen Supermarkt, Restaurants und beliebte Szene-Cafés.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie kurze Wege in die Stadt und das moderne Evangelische Krankenhaus liegt in Ihrer Nachbarschaft. Am Ende erreichen Sie die Lorettostraße, eine der schönsten und angesagtesten Treffpunkte Düsseldorfs mit einer großen Vielfalt an Restaurants und hochwertigen, individuellen Einzelhandel. Die Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Fußläufig ist auch das Südende der berühmten Königsallee zu erreichen. Hier beginnt das Herz der Landeshauptstadt. Zwischen Kö, Rhein und Hofgarten entfaltet sich die Altstadt Düsseldorfs. Bedeutende Museen, die Rheinuferpromenade, der Medienhafen, die längste Theke der Welt, der Carlsplatz mit seinem Wochenmarkt, die Kunstakademie, unzählige Lädchen und Restaurants sowie Theater und Schauspielhaus sind nur einen Katzensprung von den Fürstenhöfen entfernt.

Das Areal der Fürstenhöfe ist seit Generationen in Familienbesitz. Dieser Tradition fühlen sich die Bauherren verpflichtet. Die Architektur der Fürstenhöfe folgt gehobenen Maßstäben. Von Beginn an genießt das Wohl der Bewohner größte Aufmerksamkeit.

Die Fürstenhöfe bieten ein modernes, stilvolles und gepflegtes Ambiente für Ihre individuellen Wohnideen. Werden Sie Teil einer niveauvollen Nachbarschaft, in der Kinder Freiraum abseits der Straße, Senioren eine barrierefreie Architektur und alle Bewohner gemeinsam einen sicheren Ort der Ruhe und eine private Atmosphäre genießen. Weitere Details unter: www.die-fuerstenhoefe.de

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Die Abbildungen bzw. die Grundrisse haben lediglich Illustrationscharakter und können von der tatsächlichen Nutzung abweichen. Die Einrichtungsgegenstände sind als Vorschlag zu verstehen und gehören nicht zum Angebot.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 60 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 2.050 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 2.290 €
Kaution 6.150 €
Heizkosten 140 €
Wohnfläche ca. 138 m²
Zimmer 5
Objekt-Nr. 67284-7528

Adresse

Fürstenwall 185, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 26.04.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 2018
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Rollladen
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 120 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Anlagen

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