Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt

Beschreibung

Eigennutz oder Kapitalanlage. Diese vermietete, ca.111m² große und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich in der 3ten Etage auf 2 Etagen eines gepflegten 4-Parteienhauses aus 1996. Kfz.-Stellplatz für die Wohnung. Über die Diele mit Gäste-WC kommt man in das ca. 35m² sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon in Südwestausrichtung. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer. Über die Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich im Obergeschoss mit Diele, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Holzisolierfenster, Fußböden Kunststofflaminat und Fliesen in Bädern und Küche. Gasetagenheizung, Keller, Waschkeller/Trockenraum.
Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Kfz.-Stellplatz
- Gäste-WC
- Balkon
- Wasch-Kellerraum

Lage

Die Adresse zeichnet sich durch die Nähe zur Fachholschule aus und der gefragten Lage unweit der Brucknerallee. Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des tägl. Bedarfs sind mühelos erreichbar. Auch die Bus-und Autobahnanbindungen sind sehr gut und machen diese Wohnung für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 41236 Mönchengladbach - Rheydt
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 60840-7205

Käuferprovision

3.48 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 26.01.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Kunststoff
Dachboden
Lage im Objekt (Etage) 4
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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