Wohnung zur Miete in Duisburg
Schöne 3-Zimmer-Maisonettwohnung m. Loggia und Einbauküche in zentraler Lage in Duisburg-Alt-Homberg

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahre 1998 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichteten Sechsfamilienhauses.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich auf zwei Etagen wie folgt auf:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur plattierten Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
Auf dem Spitzboden befinden sich ein weiteres großes Zimmer und ein WC.

Zum Angebot gehören ferner ein Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes.

Außerdem wird ein Stellplatz mit vermietet.

Ausstattung

Sowohl das gesamte Anwesen, als auch die angebotene Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:

Isolierverglaste Kunststofffenster, Beheizung über Erdgas, Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer, Parkettboden im Schlafzimmer, die übrigen Räume sind gefliest, neuer Teppichboden im Spitzboden, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fernsehempfang über SAT-Anlage, etc.

Lage

In zentraler Ortskernlage des Stadtteils Duisburg-Alt-Homberg befindet sich die angebotene Wohnung.
Entsprechend sind alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen (auch weiterführende Schulen), Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten, Post, etc. fußläufig zu erreichen.
Auch in Punkto Freizeitgestaltung bleiben durch nahegelegene Sportstätten sowie die Nähe zum Uettelsheimer See keine Wünsche unerfüllt.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 475,00 EUR inkl. Stellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 210,00 EUR (inkl. Heizkosten).

Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich 685,00 EUR.

Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsnettokaltmieten = 1.425,00 EUR.

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