Wohnung zur Miete in Duisburg
Schöne 3-Zimmer-Maisonettwohnung m. Loggia und Einbauküche in zentraler Lage in Duisburg-Alt-Homberg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahre 1998 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichteten Sechsfamilienhauses.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich auf zwei Etagen wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur plattierten Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
Auf dem Spitzboden befinden sich ein weiteres großes Zimmer und ein WC.
Zum Angebot gehören ferner ein Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes.
Außerdem wird ein Stellplatz mit vermietet.
Ausstattung
Sowohl das gesamte Anwesen, als auch die angebotene Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.
Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Beheizung über Erdgas, Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer, neue Einbauküche, Parkettboden im Schlafzimmer, die übrigen Räume sind gefliest, Teppichboden im Spitzboden, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fernsehempfang über SAT-Anlage, etc.
Lage
In zentraler Ortskernlage des Stadtteils Duisburg-Alt-Homberg befindet sich die angebotene Wohnung.
Entsprechend sind alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen (auch weiterführende Schulen), Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten, Post, etc. fußläufig zu erreichen.
Auch in Punkto Freizeitgestaltung bleiben durch nahegelegene Sportstätten sowie die Nähe zum Uettelsheimer See keine Wünsche unerfüllt.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 500,00 EUR zzgl. 60,00 EUR für die Einbauküche, zzgl. 25,00 EUR für den Stellplatz
= 585,00 EUR zzgl. 210,00 EUR Nebenkostenvorauszahlungen (inkl. Heizkosten).
Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich 795,00 EUR.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsnettokaltmieten = 1.500,00 EUR.
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Schöne 3-Zimmer-Maisonettwohnung m. Loggia und Einbauküche in zentraler Lage in Duisburg-Alt-Homberg
Ansprechpartner
Claus Stuckardt
Telefon: 0203/3018970
Telefax: 0203/3018989
info@blank-schmack-immobilien.de
Kontakt aufnehmenWohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 500 € |
Nebenkosten 210 € |
Miete inkl. NK 710 € |
Kaution 1.500 € |
Adresse 47198 Duisburg - Homberg |
Wohnfläche ca. 63 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 59533-4371 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97,80 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Hauptenergieträger Gas |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1998 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 22.09.2030 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Wohneinheiten 6 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1998 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Küche Einbauküche |
Stellplätze 1 |
Stellplatzmiete 25 € |
Stellplatzart Freiplatz |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |