Haus zum Kauf in Hückelhoven
Schmuckstück mit Pool und Sauna

Beschreibung

Dieses 165qm große freistehende Einfamilienhaus mit Pool bietet Ihnen eine ideale Wohnfläche für Ihre Familie.
Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, heller und besonders einladender Eingangsbereich.

Diese Immobilie besitzt ein kleines Gäste-WC, welches sich links im Eingangsbereich befindet.
Im Einfamilienhaus wird der offene Wohn- und Essbereich zum Hingucker. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. Besonders im Winter erzeugt der Kamin die gewisse gemütliche Stimmung.

Ein Haushaltsraum, direkt neben der modernen Küche, verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die moderne Treppe führt Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Die Eltern verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Nebenan befindet sich das große Badezimmer und das Reich der Kinder.

Ihre Kinder werden es lieben: Herzstück des Hauses ist der eigene Pool im Garten. Gleichzeitig bietet Ihnen das Poolhaus einen Ort der Entspannung. So haben Sie auch Ihre Kinder immer in Sichtweite. Nicht nur im Sommer haben Sie die Möglichkeit zu entspannen, sondern auch in den kalten Wintertagen in Ihrer eigenen Sauna.

Lage

Die Immobilie befindet sich wenige Kilometer entfernt vom Stadtzentrum der Stadt Hückelhoven mit vielen attraktiven Geschäften. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, sind fußläufig erreichbar. Grundschule, Hauptschule sowie Realschule befinden sich in der Nachbarstadt Ratheim. Ein Gymnasium gibt es in der Stadt Hückelhoven.

Ebenfalls befindet sich die A46 in wenigen Minuten Entfernung – Ideal für Pendler und Leute, die Großstädte besuchen möchten. Düsseldorf zum Beispiel ist nur ca. 35 Minuten Fahrt entfernt.

Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 5 Kilometer entfernten Ortsteil Baal, mit guter Verbindung nach Aachen, Mönchengladbach Düsseldorf und Köln. Die Autobahn A 46 mit den Auffahrten Hückelhoven-West und Hückelhoven Ost, erreicht man in ca. 1 Kilometer.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 489.000 €
Adresse 41836 Hückelhoven
Wohnfläche ca. 165 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 550 m²
min. teilbare Fläche 165
Objekt-Nr. 20049-3019

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 53,74 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 04.09.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1996
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Dachform Satteldach
Fahrradraum
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Mischgebiet
Modernisierungen 2018
Provisionspflichtig
Rollladen
Sauna
Stellplatzart Carport
Stellplätze 2
Swimmingpool
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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