Sagen Sie Ihrer Wohnung: Jetzt ist es Haus.
Reihenhaus zum Kauf
41747 Viersen–Hamm
- Objekt-Nr.
- 66384-5302
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 68 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 30 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 101 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1957
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1957
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 16.01.2033
- Endenergiebedarf
- 206 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein klassisches Reiheneinfamilienhaus mit kleinem Garten in gutem, modernisierten Pflegezustand.
Die Liegenschaft begeistert durch eine gradlinige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume und ist die ideale Alternative zu einer Wohnung. Überschaubar vom Pflegeaufwand, zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben und Sie besitzen endlich Ihr eigenes Haus.
Details
– isolierverglaste Kunststoff – Fenster
– Gaszentralheizung (Vaillant, Bj. 1996, jährlich gewartet)
– Gasdurchlauferhitzer (Vaillant, Bj. 2020)
– modernisiertes Badezimmer mit Wanne (Bj. 1994)
– modernisiertes G-WC (Bj. 1994)
– Fliesen und Teppichböden
– gepflegte, moderne Einbauküche
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– in Wohnraumqualität ausgebauter Dachboden
– vollständig eingefriedeter Garten
– modernisierter Innenausbau
In Viersenes Ortsteil Hamm gelegen.
Das Viersener Zentrum ist genauso schnell wie Die Autobahnanbindungen und der Bahnhof zu erreichen.
Ein Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft und ein Baumarkt liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.
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