Büro/Praxis zur Miete in Moers
Repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk!

Beschreibung

2-geschossiges, massiv errichtetes Verwaltungsgebäude in repräsentativer Ausstattung als Teil eines größeren Gewerbekomplexes.

Die Gesamtnutzfläche der Räumlichkeiten im Erdgeschoss beträgt ca. 180 m², bestehend aus diversen Büro- und Sozialräumen gemäß beigefügter Grundrisszeichnung.

Ausstattung

Repräsentative Büroflächen in gehobener Ausstattung. Unter anderem sei stichpunktartig erwähnt: isolierverglaste Holzfenster, Klinkerfassade, abgehängte Decken, variables Trennwandsystem, weiß geflieste Sanitärräume mit weißem Sanitärporzellan, Zentralheizung, etc.

Lage

Der Gewerbepark Moers-Hülsdonk gilt als idealer Standort für Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Seine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbar angrenzendem Autobahnanschluss an die A57 in die Ruhrgebietsregionen und den Niederrhein sowie der Nähe zum Airport Düsseldorf zeichnen den Standort aus.

Sonstiges

Die Flächen können zum 01.10.2021 übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.080,00 EUR zzgl. 252,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten = 1.332,00 EUR zzgl. 19% MwSt./253,08,88 EUR = Brutto 1.585,08 EUR

Stellplatzmiete: netto 15,50 EUR je Stellplatz x 3 = 46,50 EUR zzgl. 19% MwSt./8,84 EUR = Brutto 55,34 EUR.

Kaution: 2.253,00 EUR netto (2 Monatskaltmieten inkl. 3 Stellplätze)

Bei Interesse klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren.

Ansprechpartner

Claus Stuckardt

Telefon: 0203/3018960
Telefax: 0203/3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.126,50 €
Nebenkosten 252 €
Miete inkl. NK 1.378,50 €
Adresse 47441 Moers - Hülsdonk
Nutzfläche ca. 180 m²
Gesamtfläche ca. 180 m²
Bürofläche ca. 180 m²
Objekt-Nr. 59533-4050

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 82,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 675,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1986
Gültig bis 05.05.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 3
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplätze 3
Stellplatzmiete 15,50 €
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.10.2021
Zustand gepflegt

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