Büro/Praxis zur Miete in Duisburg
Repräsentative, barrierefreie Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Duisburg-Homberg

Beschreibung

Die Fläche befindet sich in einem 4-geschossigen, massiv errichteten Gebäude in hochwertiger Ausstattung.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 160 m². Die Grundrissgestaltung ist flexibel und wird nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt.

Zu dieser Einheit gehören 2 PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Isolierverglaste Aluminiumfenster, Marmorboden, separates Damen-/Herren-WC, etc.

Lage

Direkt im Zentrum des Stadtbezirkes Duisburg-Homberg befindet sich die zu vermietende Fläche. Im direkten Umfeld sind Banken, Filialisten und sonstige Gewerbetreibende angesiedelt. Ausreichend öffentlicher Parkraum steht zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Das Objekt wird überwiegend von Ärzten sowie einem Dentallabor genutzt.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.492,17 EUR zzgl. 283,51,00 EUR/19 % MwSt. = Brutto 1.775,68 EUR.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten = 2.984,34 EUR


Provisionsfrei für den Mieter!

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Ansprechpartner

Martin Blank

Telefon: 0203/3018960
Telefax: 0203/3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.492,17 €
Kaution 2.984,34 €
Adresse 47198 Duisburg - Homberg
Nutzfläche ca. 159,12 m²
Gesamtfläche ca. 159,12 m²
Bürofläche ca. 159,12 m²
Objekt-Nr. 59533-3007

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 33,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 254,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1975
Gültig bis 02.11.2024

0200400+

Ausstattung

Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Stellplatzmiete 15,50 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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