Büro/Praxis zur Miete in Duisburg
Repräsentative, barrierefreie Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Duisburg-Homberg
Beschreibung
Die Fläche befindet sich in einem 4-geschossigen, massiv errichteten Gebäude in hochwertiger Ausstattung.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 160 m². Die Grundrissgestaltung ist flexibel und wird nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt.
Zu dieser Einheit gehören 2 PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude.
Ausstattung
Isolierverglaste Aluminiumfenster, Marmorboden, separates Damen-/Herren-WC, etc.
Lage
Direkt im Zentrum des Stadtbezirkes Duisburg-Homberg befindet sich die zu vermietende Fläche. Im direkten Umfeld sind Banken, Filialisten und sonstige Gewerbetreibende angesiedelt. Ausreichend öffentlicher Parkraum steht zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstiges
Das Objekt wird überwiegend von Ärzten sowie einem Dentallabor genutzt.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.492,17 EUR zzgl. 283,51,00 EUR/19 % MwSt. = Brutto 1.775,68 EUR
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten = 2.984,34 EUR
Provisionsfrei für den Mieter!
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Kontakt aufnehmen
Repräsentative, barrierefreie Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Duisburg-Homberg
Ansprechpartner
Martin Blank
Telefon: 0203-3018960
Telefax: 0203-3018989
info@blank-schmack-immobilien.de
Kontakt aufnehmenBüro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 1.492,17 € |
Kaution 2.984,34 € |
Adresse 47198 Duisburg - Homberg |
Nutzfläche ca. 159,12 m² |
Gesamtfläche ca. 159,12 m² |
Bürofläche ca. 159,12 m² |
Objekt-Nr. 59533-3007 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf-Strom 33,70 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf-Wärme 254,70 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1975 |
Gültig bis 02.11.2024 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Stellplätze 2 |
Befeuerungsart Gas |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Freiplatz |
Stellplätze 2 |
Stellplatzmiete 15,50 € |
verfügbar ab sofort |
Zustand gepflegt |