Haus zum Kauf in Willich
Reihenendhaus mit Studio u. gr. Einzelgarage, Garten

Beschreibung

Dieses in jeder Hinsicht hochwertige Reihenendhaus bietet Ihrer Familie ausreichend Raum zur gemeinsamen und persönlichen Entfaltung. Im EG stehen Ihnen auf einer Fläche von ca. 55 m² eine hochwertige Einbauküche, G-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Eine wohltuende Fußbodenheizung die über die hauseigene Gastherme im DG betrieben wird, verdeutlicht anschaulich den in jeder Beziehung wertigen Charackter dieses ländlichen Schmuckstücks. Das voll unterkellerte Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt. Der etwa 50 m² große Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Im 1.OG geben drei Schlafzimmer und ein helles, modernes, hoch gefliesttes Bad der ganzen Familie ausreichend Platz. Das DG. stellt eine bislang noch nich genutzte Ausbaureserve für die unterschiedlichsten Wünsche dar. Erwähnenswert ist auch die ans Haus angeschlossene, große Einzelgarage, durch welche man über eine rückseitige Tür in den hübschen Garten gelangt. Hier lohnt sich der Besuch!!!

Lage

Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage von Willich-Anrath, wenige Minuten Fußweg vom alten Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft erreicht Mann/Frau alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, fast alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Anrath avanciert immer mehr zur bevorzugten Wohnlage des Düsseldorfer Einzugsgebietes, nicht zuletzt durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen über die A 61 nach Köln und über die A 52 in Richtung Düsseldorf. Durch die Fertigstellung der neuen Rheinquerung erreichen Sie insbesondere den Düsseldorfer Norden, den Flughafen sowie Ratingen und Mettmann in nur wenigen Autominuten.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert der Region Willich. In Anrath mit seinem ergreifenden dörflichen Charakter finden Sie fern des Großstadtlebens alles was das Leben lebenswert macht. Vom Anrather Bahnhof aus sind Sie in Krefeld und Mönchengladbach in nur 10 Minuten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 209.500 €
Adresse 47877 Willich - Anrath
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 191 m²
Objekt-Nr. 64311-2973

Käuferprovision

3.48 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 06.12.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1998
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab 31.08.2006
Zustand neuwertig

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