Büro/Praxis zur Miete in Ratingen
Ratingen-West: Erfolgreich arbeiten in flexibel aufteilbarer Bürofläche mit eigenem Eingang im EG!
Beschreibung
Die mit ca. 186 m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes. Der eigene Zugang befindet sich direkt am Parkplatz. Derzeit verfügt die Fläche über ein ca. 122 m² großes Büro mit Empfangsbereich, ein ca. 43 m² großes Büro, eine Teeküche, einen Zwischenflur mit Abstellmöglichkeiten sowie eine Damen- und eine Herren-WC-Anlage. Bis zu vier PKW-Stellplätze können optional für je 35,- Euro mtl. hinzugemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden.
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die sehr gepflegte und helle Bürofläche ist mit einem strapazierfähigem, hellgrauen Textilboden und einer Rasterdecke ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Datenverkabelung
- weiße WC-Anlagen
- Klimaanlage
Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Lage
Das angebotene Bürohaus befindet sich am Rande von Ratingen-West. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach sowie über die A3 nach Köln oder ins benachbarte Ruhrgebiet sind hervorragend. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf (ca. 6 Minuten) und die ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Der in Ratingen-West bekannte Grüne See ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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Ratingen-West: Erfolgreich arbeiten in flexibel aufteilbarer Bürofläche mit eigenem Eingang im EG!
Ansprechpartner
Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.
Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989
info@blank-schmack-immobilien.de
Kontakt aufnehmenBüro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 1.615 € |
Nebenkosten 300 € |
Miete inkl. NK 1.915 € |
Kaution 4.845 € |
Zimmer 3 |
Nutzfläche ca. 190 m² |
Gesamtfläche ca. 190 m² |
Bürofläche ca. 190 m² |
Objekt-Nr. 20006-6401 |
Adresse
Gothaer Str. 15, 40880 Ratingen - West
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch-Strom 49 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch-Wärme 142 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Gültig bis 03.05.2021 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Stellplätze 4 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1975 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Teppich |
Netzwerkverkabelung |
Heizungsart Zentralheizung |
Klimatisiert |
Stellplätze 4 |
Stellplatzmiete 35 € |
Stellplatzart Freiplatz |
verfügbar ab 01.06.2021 |
Zustand gepflegt |