Wohnung zur Miete in Meerbusch
Rarität zur Miete: Elegante Wohnung mit Sonnenbalkon und EBK in top Lage von Büderich!

Beschreibung

Ihre neue Wohnung in bester Lage von Büderich befindet sich in den oberen zwei Etagen eines attraktiven Zweifamilienhauses.

Bei rund 72 m² Wfl. verfügen Sie hier über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein 20 m² großes Studio (Grundfläche erheblich höher!) im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top Zustand mit hochwertiger Badausstattung, neuen Eichenparkettböden sowie diversen Einbauten. Die neuwertige Küche inklusive Elektrogeräten sowie diverse Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele sind im Mietpreis bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus (monatlich zzgl. für EUR 55,-) und ein 18 m² großer, beheizbarer Kellerraum.

Fazit: Eine attraktive Mietgelegenheit im Herzen von Büderich! Rufen Sie uns an!

Ausstattung

-Top Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-Kleine Hausgemeinschaft
-Günstige Nebenkosten (inkl. Heizung)
-Großer Sonnenbalkon
-Hochwertiges Bad
-Neue Parkettböden
-Einbauküche + Einbauschränke im Mietpreis inklusive
-18 m² beheizbarer Kellerraum
-3-fach Verglasung

Lage

Meerbusch zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In der Rheinschleife befindet sich der Stadtteil Büderich und präsentiert sich als exklusiver Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt in grüner, natürlicher Umgebung. Die benachbarten Rheinauen bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Sporthafen, Freibad Lörick etc. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, moderne Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, vielfältige Sport- und Freizeitanlagen sowie den Golfplatz Meerbusch erreichen Sie am Ort. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Krefeld sind ebenso vorbildlich wie überregional an die benachbarten Großstädte. Die Rheinquerung der A 44 mit besten Anbindungen an den Düsseldorfer Norden, Flughafen Düsseldorf International und die City - hat die Verkehrsanbindungen nochmals optimiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Büderich (nähe Dorfstraße) in einer ruhigen Anliegerstraße mit bester Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahn U76, U74, U70).

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: April 2014
Endenergiebedarf Wärme: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung: Oel
Baujahr: 1996

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 695 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 875 €
Kaution 2.085 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40668 Meerbusch - Büderich
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-3946

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 121 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1996
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 55 €
verfügbar ab 01.10.2016
Zustand gepflegt

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