Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Oberkaseler Straße -Hier stimmt einfach alles! 72 m² Sonnenbalkonwohnung

Beschreibung

Hier stimmt einfach alles! Diese helle und freundliche Parkettwohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein geräumiges, absolut ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, Abstellkammer sowie ein neuwertiges weiß gefliestes Bad mit Fenster. Der schöne Sonnenbalkon wurde mit einer Sonnenmarkise versehen. Die ansprechende Einbauküche ist im Preis enthalten ! Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 4- Familienhauses. Eine Sanierung des gesamten Hauses wurde im Jahre 2000 durchgeführt. (u.a. Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektrik….) Außer dem Bad sind alle Räume mit Eichen Parkett ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 72 qm. Das Raumgefühl ist aufgrund der vielen Fenster sehr großzügig.
Die Waschküche, der Trockenraum und der Trockenboden werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Oberkassel gehört zu den schönsten Vierteln Düsseldorfs. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage nur ca. 100 m von der Einkaufsstraße Luegallee entfernt. Das Rheinufer lädt zu erholenden Spaziergängen ein. Oberkassel ist wegen der kurzen Wege zur Düsseldorfer City, der guten Infrastruktur, der Nähe zur Rhein, vielfältiger Sportstätten und der guten Verkehrsanbindung seit jeher einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 52 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Kindergärten und Schulen sind in großer Auswahl vorhanden.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 154.000 €
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-3105

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 24.06.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1963
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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