Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Neubau mit Skyline-View über DŽdorf!

Beschreibung

Ein Hauch von New York!

Hier erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl dazu gibt es noch einen spektakulären Ausblick über die Skyline von DŽdorf!

Sie erreichen das 9. Stockwerk (in nur 12 Sekunden) entweder aus der Lobby (hier auch Concierge) oder direkt von der Tiefgarage aus. Da sich Ihre neue Wohnung im 9. OG befindet überragen Sie die Bebauung der umliegenden Gebäude (diese nur bis zum 7. OG max.) und Sie genießen den Weitblick rund herum!

Ciel et terre bedeutet modernes Wohnen in beeindruckender Höhe. –Woran man sich in anderen Metropolen bereits gewöhnt hat, wurde nun auch hier Wirklichkeit! Beachten Sie die Ausstattungs-Details und den Grundriss.

Ihr neues stilvolles Zuhause bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, HRW und eine große Küche mit offenem Wohnbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse. Der letzte Mieter hat eine Marken-Einbauküche eingebaut, diese kann übernommen werden.
Die Kinderzimmer sind großzügig und der master-bedroom bietet Ihnen ein Bad en suite. Dieses komfortable Badezimmer ist mit einer Wanne und Glasabtrennung zum Duschen ausgestattet – hier auch Regendusche. Das Kinderbad ist mit einer separaten Dusche ausgestattet. Beide bieten selbstverständlich Fußbodenheizung.
Zusätzlich gibt es noch einen HWR für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Erleben Sie das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Termin ab!

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- per high-speed-Aufzug ins 9. Obergeschoss
- große überdachte Terrasse (hier Skyline View), plus kleiner Balkon nach vorne
- Fußbodenheizung
-großzügige Kinderzimmer
- edles Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Individuell planbare Wohnküche (offene Raumgestaltung)
-Einbauküche kann übernommen werden vom Vormieter (bei Bedarf oder auf Wunsch)
- 1 Tiefgaragenstellplatz für 130 EUR/ Monat möglich (evtl. weitere Stellplätze auf Anfrage)
- Ein Duschbad + 1 Wannenbad (Regendusche)
- Großformatige Fliesen (Feinsteinzeug) sowie zeitlose weiße Design-Sanitärobjekte und stilvolle Armaturen in den Bädern
- Bodentiefe, lichtdurchflutete Fenster
- Angenehme Sonnenschutzverglasung zum optimalen Wärmeschutz im Sommer
- Sichere Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz (Sicherheitsklasse RC 2)
- Komfortabler Concierge-Service mit Service Angebot
- Gepflegte Grünanlagen mit weitläufigen Rasen- und Spielflächen vor der Haustür
- Großer Fahrradkeller für alle Bewohner

Lage

Toulouser Allee !

Hier ist in den letzten Jahren ein Luxus Stadtgebiet entstanden, genau hier in Derendorf vor den Türen der Düsseldorfer Innenstadt nähe Shadowstraße.
Hunderte Neubau Wohnungen (exklusive Ausstattung) sind bereits bezogen und es werden immer mehr. Hier wohnen Sie in einer bevorzugten Anlage, eingefriedet von zahlreichen Grünflächen und Freizeit- und Spielangeboten für Kinder.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2016
Endenergiebedarf Wärme: 71 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2016

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 2.050 €
Nebenkosten 400 €
Miete inkl. NK 2.450 €
Kaution 6.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 64311-4289

Adresse

Toulouser Allee 15, 40211 Düsseldorf - Derendorf

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Gültig bis 07.12.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 17
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Luxus
Barrierefrei
Baujahr 2017
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 9
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 130 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019
Zustand Erstbezug

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