Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Neubau Gartenwohnung in gefragter Lage Mönchengladbach-Bunter Garten

Beschreibung

Erstbezug - Gartenwohnung am Bunten Garten. Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus ca. 67 m² Wfl., aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, Badezimmer, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer offenen Küche/Wohn/Essbereich. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in den Garten, der mit seiner schönen Terrasse und Südlage zum verweilen einlädt. Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine hohe Qualität gelegt. Die Fenster haben erhöhte Grundsicherheitsbeschläge und wurden mit einer abschließbaren Olive ausgestattet. Elektrische Rollläden. Durch neueste Energiestandarts sparen sie monatlich Geld und schonen wertvolle Ressourcen. Dank einer Gasbrennwert-Solarthermie Kombination werden Ihre Heizkosten auch in Zukunft niedrig bleiben.

Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Terrasse und Gartenanteil mit Südlage
- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lüftungssystem
- elektrische Rollläden
- Parkettboden

Lage

Bunter Garten. Sowohl die direkte Nähe in die Innenstadt als auch das Gefühl in einem Park zu leben machen die Lage so besonders. Wohn- und Lebensqualität stehen in der Windberger Gegend ganz oben. Der traditionsreiche Stadtpark lädt mit seinen vielen Grünflächen zum entspannen und Spazieren ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kulturangebote, Restaurants, Kindergärten, Schulen und das Mönchengladbacher Zentrum sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowohl die A52 als auch die A61.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 798 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.048 €
Kaution 2.394 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41063 Mönchengladbach - Bunter Garten
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 60840-7234

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 57 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.03.2030

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2020
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

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