Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Neubau Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Diese in einem 4-Familienhaus gelegene Dachgeschoss Wohnung ist bereits für Sie bezugsfertig renoviert. Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie moderne, weiss gestrichene vliestapeten vermitteln jetzt schon ein angenehmes und frisches Wohngefühl.

Die 2 Zimmer Wohnung bietet mit ca. 54m² eine gute Raumaufteilung. Das Badezimmer hat genau wie die Wohn- Essküche oder das Schlafzimmer genügend Platz. Sogar Ihre Waschmaschine können Sie hier platzieren wenn Sie wollen. Neben einer ebenerdigen modernen Dusche gibt es auch noch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Dreifachverglasung in den Fenstern, elektr. Rolläden, EDV Verkabelung und einen Abstellraum.

Natürlich gibt es auch im Keller noch Waschmaschinen und Trockner Stellplätze. Darüberhinaus gehört auch ein Kellerabteil, der Fahrradraum zum Mietangebot. Ein Stellplatz vor dem Haus kann gegen Aufpreis dazu gemietet werden.

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt im Ortsteil Geistenbeck von Mönchengladbach und besticht durch die ruhige und naturverbundene Randlage ebenso wie durch die sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung. Außerdem erreichen Sie fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 540 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 1.080 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 720 € zzgl. Heizkosten
Adresse 41199 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 53,80 m²
Zimmer 2
min. teilbare Fläche 53.8
Objekt-Nr. 20049-3093

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 33,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 06.08.2027

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2021
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Laminat
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche offene Küche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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