Wohnung zur Miete in Heinsberg
Neubau - Bezugsfertig - Dachterrasse

Beschreibung

Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung genügend Platz für Singles oder Paare im besten Alter. Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Hier verteilen sich 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, einem Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Ein besonderes Highlight: Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse komplettiert dieses Mietangebot.

Die Wohnung wird Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und hochwertigen Parkettboden übergeben. Einfach Koffer packen und sofort das neue Leben entdecken.

Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller.

Komfortabel erreichen Sie aus dem Keller mit einem Personenaufzug Ihre Wohnung.

Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche eines namhaften Herstellers mit Markengeräten für 100,00 EUR mtl. dazu gemietet werden.

Die abgebildeten Bilder des Badezimmers sind hier nur Beispielbilder.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich einer ruhigen Nebenstraße von Heinsberg. Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dortigen Bewohner auf.

Die Lage zum Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt.

An Bildungseinrichtungen ist im Ort Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführenden Schulen gibt es in Oberbruch (Realschule) und der Kreisstadt Heinsberg (Kreisgymnasium, Realschule, Hauptschule).

Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 930 € zzgl. Heizkosten
Adresse 52525 Heinsberg
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 2
Grundstücksfläche ca. 966 m²
min. teilbare Fläche 78
Objekt-Nr. 20049-3046

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 11,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 02.02.2030

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2020
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Energie-Typ KfW-Effizienzhaus 40
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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