Haus zum Kauf in Heinsberg
NEUBAU- Abgeschlossener Rohbau mit Garage zur Selbstverwirklichung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Garage in einem abgeschlossenen Rohbau.
Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss.
Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade (inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung), Haus,- und Terassentüren, als auch das Gargentor sind bereits eingebaut.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 134m².
Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor.

Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.

Lage

Die Lage in Heinsberg- Aphoven ist ruhig. Felder und schöne Spazierwege kennzeichnen die Lage.

Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen.


Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in wenigen Fahrminuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf.

Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 299.000 €
Adresse 52525 Heinsberg
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 574 m²
min. teilbare Fläche 130
Objekt-Nr. 20049-3271

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Fenster
Baujahr 2022
Bauweise Massiv
Dachboden
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung

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