Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf
Nähe Königsallee - LaLo mit ca. 6,5 m Schaufensterfront in gut frequentierter Lage

Beschreibung

Ihr neues Ladenlokal liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Schaufenster mit ca. 6,5 m Schaufensterfront sind bodentief und lassen sich verschieben.

Ausstattung

Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, ebenerdig gelegen im Parterre, sowie zwei weiteren Ebenen (Hochparterre und Tiefparterre) im rückwärtigen Teil des Ladens.

Es gibt einen Lastenaufzug, der vom Hausflur aus in das Kellergeschoss fährt. Waren können über diesen Lastenaufzug in das Untergeschoss (hier als Tiefparterre bezeichnet) gebracht werden. Ein kleiner Kellerraum ist dem Ladenlokal zugeordnet.

Eine Lagerfläche ist nicht vorhanden!

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos nebst Grundrissen.


ANMERKUNG:
Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Restaurationsbetriebe, Stehcafés, Kioske oder Ähnliches geeignet ist.

Lage

Die Friedrichstraße ist sehr gut frequentiert. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens sind Sie sehr gut sichtbar, eyecatcher.

Das Ladenlokal ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt.
Der 'Schwanenspiegel' mit der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen (K21) ist nahe anbei.

Sonstiges

Die Kunden warten bereits auf Sie! Ein Ladenlokal in guter Lauflage.
Ideal auch geeignet als Büro- oder Praxisfläche.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 2.800 €
Nebenkosten 700 €
Miete inkl. NK 3.500 €
Kaution 8.400 €
Adresse 40217 Düsseldorf
Nutzfläche ca. 352 m²
Gesamtfläche ca. 352 m²
Verkaufsfläche ca. 352 m²
Objekt-Nr. 66358-5675

Mieterprovision

1.19 Monatsmieten

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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