Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Mönchengladbach-Stadtmitte: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift!

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug!
Ein kleiner Vorflur mündet in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer, aber auch Küche, das innenliegende Badezimmer und eine nützliche Abstellkammer abgehen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Schrägen. Natürlich gehört ein Keller zur Wohnung. Für alle Mieter steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben. Als Bodenbelag ist freundlich-helles Laminat ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Die abgebildete Küche (ohne Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.11.2020 bis 02.11.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 140.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963

Lage

Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral in der Mönchengladbacher Innenstadt, mit Blick auf Bus- und Hauptbahnhof. Naturgemäß haben Sie hier eine perfekte Infrastruktur. Ein Auto werden Sie nicht benötigen (Dauerparkplätze sind in der Nähe anmietbar), denn auch die Fußgängerzone mit vielen Geschäften ist gleich in der Nähe.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 495 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 695 €
Kaution 1.485 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Wohnfläche ca. 81,81 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 63615-8924

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 140,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 02.11.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 12
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2021
Zustand teil/vollrenoviert

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