Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Mönchengladbach 4You

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet.

Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 165 qm perfekt für große Familien und einen Zweigenerationenhaushalt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet in Odenkirchen, einem beliebten und ruhigen Neubaugebiet in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von modernen Einfamilienhäusern.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Ihre Kinder noch auf der Straße toben können und Sie in Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag den Kaffee auf der Terrasse oder Balkon genießen können.
Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz, der sich in direkter Nähe befindet, austoben.
Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dort lebenden Bewohner auf.

Sonstiges

Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 469.000 €
Adresse 41199 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 164,10 m²
Zimmer 4
min. teilbare Fläche 164.1
Objekt-Nr. 20049-3020/Whg4

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 30,94 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom 5.731 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 01.09.2030

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Dachform Satteldach
Erschließung voll erschlossen
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

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