Modern und Energieeffizient – Doppelhaushälfte in Wassenberg-Rothenbach
Doppelhaushälfte zum Kauf
41849 Wassenberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3315
- Käuferprovision
- 3,57% incl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Wohnfläche
- ca. 97 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 300 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2011
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2022
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 5
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 13, 2033
- Endenergiebedarf
- 43 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2011
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 mit einer Wohnfläche von 97m². Das Haus ist perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der offenen Gestaltung und dem hellen, luftigen Ambiente beeindruckt sein. Der geräumige Wohnbereich verbindet nahtlos Wohnzimmer, Essbereich und die moderne Küche miteinander. Die offene Küche ist ein wahres Highlight und bietet viel Platz zum Kochen und Unterhalten.
Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Wasserwärmepumpe ausgerüstet und verfügt des weiteren über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die 9kWh Strom erzeugt und einen Speicher für überschüssige Energie vorweist.
Im Garten erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs bietet. Hier finden Sie sogar einen Whirlpool, der ein echtes Urlaubsfeeling vermittelt. Der gesamte Gartenbereich ist geschmackvoll gestaltet und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Ihr Pkw parken Sie bequem in Ihrer Garage, dort ist auch Platz für ein Wohnwagen.
Der Wassenberger Ortsteil Rothenbach ist landschaftlich besonders reizvoll gelegen, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen sowie Freizeitaktivitäten und erfreut sich großer Beliebtheit. Ob Sie nun bald endlose Spaziergänge im Wald und auf Feldern machen.
Für Naturliebhaber am angrenzenden Wald, für passionierte Golfspieler an der Golf Club Residenz Rothenbach oder für Familien mit Kinder am Strandbad Effelder Waldsee also genau das Richtige.
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