Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Lage-Schnäppchen: 4 Zimmer für unter 900 EUR Kaltmiete !

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines gepflegten 3 Familienhauses.
Ihnen stehen dort ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer.

Das Badezimmer ist weiß gefliest, hat ein Fenster und Badewanne.
In der Küche ist aktuell keine EBK vorhanden. Der Vermieter würde gegen Aufpreis monatlich gerne eine Einbauküche zur Verfügung stellen.

Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. Auch hier lässt sich je nach Geschmack bei Bedarf eine Änderung durchsetzen.

In der gegenüber liegenden Straße befindet sich die Tiefgarage. Fussläufig ca. 1 Minute entfernt.
Die Garagenmiete von EUR 100,00 ist im Mietpreis von EUR 890,00 noch nicht enthalten.

Fazit: Die ideale Wohnung in begehrter Lage für die drei bis vierköpfige Familie!

Ausstattung

Großer Einbauschrank
Kellerraum

Lage

Niederkassel, eine bezaubernde Gegend linksrheinisch gelegen, die sich zum Teil den noch dörflichen Charakter bewahrt hat und
trotzdem vom typischen Düsseldorfer Flair beeinflußt wird. Viel Grün, die Rheinwiesen in der Nähe und attraktive Gastronomie
im direkten Umfeld diese Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Der Niederkasseler Rheindeich ist etwa 400 meter nah!
Japanischer Kindergarten in der Nähe.
Der Deich und die Auen am Rhein laden zum Joggen und Radfahren ein und für die, die lieber schwimmen, ist das Löricker Freibad gleich um die Ecke. Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen und des ÖPNV ist als gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 890 €
Nebenkosten 260 €
Miete inkl. NK 1.150 €
Kaution 2.970 €
Adresse 40547 Düsseldorf - Niederkassel
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 64311-3959

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1970
Gültig bis 31.05.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 100 €
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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