Einzelhandel zur Miete in Langenfeld
Ladenlokal im Zentrum

Beschreibung

Seriöser Mieter für Zentrumslage von Langenfeld, ca. 400 Meter vom Marktplatz entfernt, gesucht. Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Häusern mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und darübergelegenen Praxen, Büros und Wohneinheiten.

Die hier zur Anmietung stehende Immobilie liegt in gut frequentierter Lage und kann nach individuellen Wünschen des Mieters gestaltet werden.

Parkplätze sind in der Galerie-Tiefgarage und im Umfeld ausreichend vorhanden, Stellplätze können neben der Anlieferzone angemietet werden.
Der Haupteingang zum Laden erfolgt über die Solinger Straße (=Hauptstraße), die Anlieferung kann von der Gebäuderückseite erfolgen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem ersten Informationsgespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Barrierearmer Zugang +++großes Schaufenster+++Anlieferung über Hofseite möglich+++Lagerfläche zusätzlich im Keller

Lage

Langenfeld-Zentrum: Zwischen Stadt-Sparkasse und Marktplatz

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.980 €
Miete pro m² 7,17 €
Nebenkosten 550 €
Miete inkl. NK 2.530 €
Nutzfläche ca. 75 m²
Gesamtfläche ca. 389 m²
Verkaufsfläche ca. 276 m²
Bürofläche ca. 38 m²
Objekt-Nr. 20058-777010440

Adresse

Solinger Str. 42, 40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 85,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 182,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 07.12.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet 1B
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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