Einzelhandel zur Miete in Krefeld
LADENLOKAL/FRISEURSALON IN 1B-LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZUR MIETE

Beschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965 mit 6 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten befindet sich dieses Ladenlokal mit ebenerdigem Zugang.

Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 85 m² Nutzfläche, verteilt auf einen etwa 65 m² großen Verkaufsbereich sowie einen Flur, eine kleine Teeküche und ein WC. Derzeit wird die Einheit als Friseursalon genutzt. Entsprechend sind die notwendigen Wasseranschlüsse im Verkaufsraum sowie eine kleine Mischküche zwischen Flur und Teeküche vorhanden.

Bei der zweiten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Fahrschule.

Ausstattung

- helle Fliesen
- Wasseranschlüsse im Verkaufsraum
- ca. 4 Meter lange Schaufensterfront

Lage

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 3 Gehminuten zu erreichen. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind hier nicht weit entfernt. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle der Linien 042 (Elfrath) und 043 (Uerdingen). Die Krefelder Haupt-Bus- und Bahnhaltestelle am Ostwall ist ebenfalls innerhalb von 3 Gehminuten erreicht. Der Hauptbahnhof liegt lediglich 1 km entfernt und ist somit auch nach nur einem kurzen Fußmarsch erreicht. Bis zur nächsten Auffahrt der BAB 57 (Krefeld Zentrum) sind es etwa 8 Autominuten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.150 €
Kaution 2.700 €
Adresse 47799 Krefeld
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 85 m²
Gesamtfläche ca. 85 m²
Verkaufsfläche ca. 65 m²
Objekt-Nr. 66668-10877

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Gültig bis 29.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1965
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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