Wohnung zur Miete in Krefeld
Komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnung im 1.OG - in bester, ruhiger Lage von Krefeld-Bockum

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahre 1950 errichteten Dreifamilienhauses.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116 m² und teilt sich wie folgt auf:

Großes Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Zum Angebot gehören ferner ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.

Ausstattung

Sowohl das gesamte Anwesen, als auch die angebotene Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde komplett saniert.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:

Isolierverglaste Sprossenfenster, Beheizung über Erdgas, Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer, Landhausstilboden in Holzoptik in jedem Zimmer, graue Bodenfliesen im Badezimmer, Badezimmer mit extra großer Dusche, etc.

Lage

Die rund 220.000-Einwohner-Stadt Krefeld am linken Niederrhein ist mit nahezu allen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar: Eingerahmt wird Krefeld von den beiden Ost-West-Autobahnen A40 und A44, während die A57 vom Norden bzw. Süden nach Krefeld führt. Zudem liegt der internationale Flughafen Düsseldorf ebenfalls an der A44 – von Krefeld nur gut 20 Minuten entfernt.

Bockum ist vor allem eines: eine besondere Wohnlage mit Flair. Hier gibt es vielseitige und hochwertige Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine und feine Adressen von Beauty bis Handwerk und natürlich auch Arztpraxen.
Neben dem Kaiserpark, dem Schönhausenpark und dem Zoo Krefeld präsentiert sich Mutter Natur in voller Pracht vor allem im Stadtwald, der in wenigen Minuten bequem zu erreichen ist.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.150,00 EUR zzgl. 350,00 EUR Nebenkostenvorauszahlungen (inkl. Heizkosten).

Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich 1.500,00 EUR.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsnettokaltmieten = 2.300,00 EUR.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

Ansprechpartner

Udo Schmack

Telefon: 0203-3018960
Telefax: 0203-3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.150 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.500 €
Kaution 2.300 €
Adresse 47800 Krefeld - Bockum
Wohnfläche ca. 116 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 59533-4377

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 25.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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