Haus zum Kauf in Nettetal
Kleines, ehemaliges Obstgut in idyllischer Lage.

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Charmantes Haus mit großen Scheunen, Stallungen bzw. ehemals landwirtschaftlich genutzten Hallen.

Platz zum Wohnen und Arbeiten, Leben und Entspannen. Sie suchen Ruhe und brauchen Platz für Ihre Familie, Haus- oder Nutztiere, wissen vielleicht nicht, wo Sie Ihre Oldtimer unterbringen sollen oder wünschen sich endlich genug Platz für Ihre Modellflugzeuge? Dann haben wir eine Immobilie für Sie, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Ausstattung

Details- überwiegend isolierverglaste Fenster
- überwiegend Kunststoff Rollläden
- Ölzentralheizung (Bj: 1994;)
- Warmwasserbereitung durch einen Elektrodurchlauerhitzer
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Laminatböden im Obergeschoss
- 3 Scheunen / Hallen
- Stallung am Haupthaus
- Terrassenüberdachung
- große Speicherflächen
- zahlreiche PKW-Stellplätze
- separater Öl-Lagerraum mit Kunststofftanks
- Dacheindeckung und –dämmung des Haupthauses aus 1998

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.04.2015
Endenergiebedarf Wärme: 238 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1994

Lage

Die weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiete des Erholungsortes Hinsbeck, die „Fietsallee am Nordkanal“ liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Umgeben ist dies ehemalige Obstgut von Feldern und Wiesen.

Die Autobahn A 40 ist nur rd. 6 PKW-Minuten, die A 61 etwa 15 PKW-Minuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Versicherungen etc. sind in wenigen Minuten in den verschiedenen Ortsteilen Nettetals, Viersen und Grefraths recht schnell erreichbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 620.000 €
Adresse 41334 Nettetal - Hinsbeck
Wohnfläche ca. 205 m²
Zimmer 9
Nutzfläche ca. 1.123 m²
Grundstücksfläche ca. 28.193 m²
Objekt-Nr. 66384-4494

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 238 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 22.04.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 9
Kategorie Standard
Baujahr 1906
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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